1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+1.8%
スターハイツ高円寺
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 18.2㎡の場合
相場
1,413万円
77.6万円/㎡
759
1,195
1,631
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,631万円
65.6万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
スターハイツ高円寺
1,600万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 18.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,600万円 | 87.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2025/06/17 | 1,490万円 | 81.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 77.4万円 | 1階 | 25.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 96.7万円 | 3階 | 23.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,490万円 | 81.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/02 | 2,300万円 | 97.5万円 | 3階 | 23.59㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/02 | 1,450万円 | 79.7万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/06/09 | 2,300万円 | 97.9万円 | 3階 | 23.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,198万円 | 78.8万円 | 4階 | 15.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 83.9万円 | 3階 | 23.59㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 84.2万円 | 4階 | 15.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/23 | 1,380万円 | 90.7万円 | 4階 | 15.21㎡ | 1R | - |
| 2023/06/04 | 1,090万円 | 59.9万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は74.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,600万円 | 87.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,080万円 | 71.2万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 920万円 | 66.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/23 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 980万円 | 67.3万円 | 14.56㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/23 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,120万円 | 69.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,280万円 | 70.5万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 69.6万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 70.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 85.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/05 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/07 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ヶ谷駅8分 | 1,090万円 | 67.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,580万円 | 70.2万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | モナークマンション阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,400万円 | 86.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 1,050万円 | 72.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,260万円 | 84.9万円 | 14.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 990万円 | 70.9万円 | 13.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,650万円 | 73.8万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,130万円 | 69.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,290万円 | 66.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
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1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造